Infoskriv nr 1 – 23.10.2013
Ventilasjonsprosjektet kjøkken
Det vises til infoskriv sendt 07.05.2012 og 15.05.2013 samt vedtak på generalforsamlingene 07.06.2012 og 06.06.2013.
Malermestrene Bogstrand startet arbeidene 02.09.2013. Prosjektet består av å branntette den gamle ventilasjonssjakten i betongveggen, samt å legge ut kanal fra kjøkkenventilator ut i yttervegg på nedsiden. Arbeidet er beregnet til 1 til 2 arbeidsdager i hver leilighet, avhenging av type kjøkkenløsning.
De starter i oppgang 9 a og avslutter i oppgang 17 b. Det er avtalt ferdigstillelse av arbeidene 16.12.2013.
Vedtakene på generalforsamling 06.06.2013:
Vedtak 1:
” Kostnadene til rehabilitering av ventilasjonsanlegget fordeles ihht borettslagets fordelingsnøkkel. For de andelseierne som allerede har installert et tilsvarende ventilasjonssystem inne i sine andeler, dekker borettslaget kr 5 000 mot gyldig dokumentasjon.”
Vedtak 2:
”Når borettslaget skal rehabilitere ventilasjonssystemet vil borettslaget måtte gjøre inngrep i andelseiers kjøkken og i noen få tilfeller også soverom. Borettslaget vil installere en ventilasjonskasse inne i boligen til andelseierne. Ventilasjonskassen vil bli malt i en nøytral farge. Andelseiernes bolig vil bli tilbakestilt i den grad det vil la seg gjøre, innenfor et rimelig kostnadsbilde. Kostnadene dekkes av borettslaget.”
I kontrakten med entreprenøren står det blant annet:
– Det er ikke medtatt ny ventilator i tilbudet.
– Det presiseres at det tas forbehold om demontering og remontering av kjøkkeninnredning, og at det vil kunne medføre synlige spor etter skruehull eller eldre maling. Maling av kanalkasser er medtatt.
– Entreprenør må avtale med hver enkelt beboer hvilke arbeider som skal gjøres mhp. maling, flikk, belisting, mm.
– Entreprenør må avtale type, materiell og malebehandling til nye innkassinger med hver enkelt beboer.
I praksis vil avtalen i kontrakten bety at andelseieren kan velge mellom forskjellige typer ferdigmalte plater i sortimentet til Byggmakker Per Strand. For de som ønsker å male/tapetsere selv kan ubehandlet innkassing velges.
Leverandøren skal kontakte beboer på forhånd og avtale adkomst i leiligheten, samt informere andelseier om hvilke inngrep som må gjøres hvordan det blir seende ut etterpå.
Informasjonsmappen – ferdigstillelse av innhold
De siste beboermappene produsert og alle mappene ble lagt i postkassene 28.08.2013.
Vi gjør oppmerksom på at løpende oppdatering av mappene for tiden ikke sendes ut i papirform, men publiseres på www.storholtan.no.
Kunngjøringer ved salg av leiligheter – Endring av praksis
Vi gjør oppmerksom på at det ikke lenger vil bli hengt oppslag på korktavlene i oppgangene, men publiseres på www.storholtan.no.