Vaktmestertjenesten
Vaktmesteren sluttet 30.06 i år. Vi har hatt intern utlysning, men fikk ingen søknader.
Siden vi har dårlig erfaring med eksternt innleid vaktmestertjeneste har vi iverksatt tiltak for å redusere behovet for vaktmester:
Nye LED armaturer i oppgangene er under montering, skifte til LED pærer i bodene, ny snøfreser, slamsuging i sandfellene/kummene på øversiden, avtale med en av beboerne som skal frese snø ved behov.
Styret jobber med flere tiltak som vil redusere behov for vaktmestertjeneste.
Beboere som har behov for hjelp eller har problemer med vann, elektrisk utstyr/anlegg etc. må ta direkte kontakt med rørlegger eller elektriker.
Alarmsentralene i oppgangene 11A og 17A
Ved feilmeldinger i alarmsentralene skal styreleder Geir Jenssen kontaktes fortrinnsvis på e-post:
styret@storholtan.no eller på tlf.: 90 12 73 68.
Beboere skal under ingen omstendigheter ta kontakt direkte med leverandøren.
Vannsjekk inne i leilighetene
Det er et økende antall meldinger om lekkasjer fra varmtvannsberedere. I de fleste tilfellene kommer lekkasjene fra ca 20 år gamle varmtvannsberedere. Oppvaskmaskiner og stoppekraner er også et problemområde. I tillegg har det i løpet av de siste to årene vært tilfeller av vannskader fra bad/vaskerom pga lekk våtroms belegg/membran. Noen av disse lekkasjene har medført skader på leiligheter under, større forsikringsskader som igjen har medført at premien til vår bygningsforsikring er varslet økt med 16.7% i 2015.
Borettslagets tiltak:
Vi har bestilt vannsjekken hos Bonord v/Råger Mathisen. Vannsjekken gir rabatt på forsikring (10%), + evt. tilskudd fra IF skadefond, men det forutsetter at Råger Mathisen kommer inn i ALLE leilighetene.
Råger vil i løpet av de neste ukene gå i gang med denne sjekken. Han vil ta kontakt direkte med andelseier/beboer for avtale om tid.
Råger vil bl.a.:
– Sjekke sluk på badene
-Lokalisere og notere tilstand på stoppekraner
-Sjekke tilstand og alder på varmtvannsberedere
Varsel om 5% økning av felleskostnader fra 01.01.2015
Se eget infoskriv: Varsel om økning av felleskostnader fra 01.01.2015
Styret