Salg av leilighet – forkjøpsrett

I henhold til vedtektene i Storholtan Borettslag AL utlyses herved den interne forkjøpsretten i laget:

Leilighet: 18, H0201
Adresse: Grønnliveien 11 A

Selger har akseptert bud på kr 3 000 000,-.
Overtakelsesdato: 01.09.2026

Andelseierne i laget har forkjøpsrett og kan tre inn i ovennevnte avtale.

Meldefrist for bruk av forkjøpsrett:
Fredag 14.08.2026 kl. 12:00

Melding om bruk av forkjøpsrett må være Boligbyggelaget Nord i hende innen fristen.
NB: Bekreftelse på finansiering må vedlegges.

Med hilsen
Styret i Storholtan Borettslag Al og
Boligbyggelaget Nord

E-post: post@bonord.no

Forhåndsvarsel om generalforsamling 2026 – for regnskapsåret 2025

Det varsles herved om generalforsamling i Storholtan borettslag.

Dato: tirsdag 12. mai 2026

Saker som ønskes behandlet må være styret i hende innen mandag 27. april 2026.

Saker meldes inn via www.bonord.no under «Min side».
Dersom du ikke er registrert bruker, velg «registrer deg» og følg veiledningen.
Du kan også sende sak på e-post til: storholtan@gmail.com

Merk at det kun er saker som er nevnt i innkallingen som kan behandles på generalforsamlingen.

For en effektiv behandling ber vi om at innmeldte saker inneholder:

  • Tittel
  • Kort beskrivelse av saken
  • Forslag til vedtak
  • Eventuelle vedlegg (tegninger, bilder o.l.)

Alle saker må leveres skriftlig innen fristen og inneholde kontaktinformasjon til forslagsstiller.

Innspill til valg av styre og andre tillitsvalgte kan sendes til valgkomiteen:
Trond Hakvåg (valgkomitéleder), tlf. 977 91 468

Fullstendig innkalling med saksliste sendes ut 8–20 dager før møtet.

 

Med vennlig hilsen
Styret i Storholtan borettslag AL

Anleggsarbeid og sprengningsarbeid i Plassenveien

Vi har mottatt informasjon om pågående anleggsarbeid i forbindelse med et prosjekt for Stangnes Borettslag i Plassenveien. Arbeidet gjelder blant annet drenering og utskifting av eksisterende ledninger bak boligene i Plassenveien 6–20.

Arbeidet medfører anleggsaktivitet i området, blant annet graving, meisling og transport med anleggsmaskiner. Det vil derfor kunne forekomme støy i perioder. Ordinær arbeidstid er mellom kl. 07.00 og 16.00, men arbeid utover dette tidspunktet kan forekomme ved behov.

Det kan også være noe anleggstrafikk på og i nærheten av Gunnarn gangvei, blant annet med hjullaster, lastebil og traktor med henger.

Sprengningsarbeid

Det er også planlagt sprengningsarbeid i forbindelse med prosjektet. Sprengningen startet mandag 9. mars 2026 og har en forventet varighet på omtrent tre uker.

Sprengninger vil som hovedregel foregå på dagtid mellom kl. 09.00 og 15.00, men kan også skje på ettermiddag eller kveld dersom det er nødvendig. Antall sprengninger per dag vil variere.

Sprengning varsles med sirene med korte pulserende støt 2–5 minutter før sprengning. Når sirenen stopper, er sprengningen gjennomført.

Viktig sikkerhetsinformasjon

Når sprengning varsles, bør man:

  • holde avstand til vinduer, verandaer og uteområder som vender mot sprengningsområdet

  • ikke oppholde seg på balkong eller veranda under sprengning

  • sørge for at løse gjenstander i hyller og skap står trygt

Det er normalt at sprengning kan oppleves som kraftige vibrasjoner eller rystelser. Dette skyldes energi som forplanter seg i fjellet og oppfattes ofte sterkere inne i bygninger enn ute.

Varsling på SMS

De som ønsker direkte varsel før sprengning kan melde seg på entreprenørens varslingstjeneste ved å sende navn og adresse til telefon 99 29 89 19.

Entreprenør

Hovedentreprenør for prosjektet er Nydals Maskinstasjon.

Mer detaljert informasjon fra entreprenøren:

rev2_Nabovarsel sprengning Stangnes borettslag

Nye leilighetsdører i Storholtan borettslag

Storholtan borettslag er nå i gang med utskifting av leilighetsdørene i oppgangene. Bakgrunnen for tiltaket er at dagens dører er gamle og ikke lenger tilfredsstiller gjeldende krav til brannsikkerhet og lydisolasjon. Utskiftingen er derfor et viktig tiltak for både sikkerhet, bokomfort og bygningsmessig standard.

De nye dørene som monteres er hvite, brannklassifiserte dører med høy lydisolasjon. Dørene har lydklasse 43 dB, som er et betydelig kvalitetsløft sammenlignet med de eksisterende dørene, som har hatt en lydklasse på om lag 35 dB. Dette vil gi merkbart redusert støy mellom leilighet og fellesarealer.

Ved valg av nye dører har styret lagt særlig vekt på følgende kriterier:

  • Brannsikkerhet, i tråd med dagens krav

  • God lydisolasjon, for økt bokomfort

  • Kvalitet og levetid

  • Et helhetlig og nøytralt uttrykk, tilpasset bygget og innenfor en fornuftig kostnadsramme

Arbeidet utføres av GM Entreprenør. Oppstart er planlagt i uke 3, og arbeidet starter i oppgang 17B før man jobber seg videre nedover i oppgangene. Det anslås at arbeidet vil ta rundt én uke per oppgang.
Arbeidet vil medføre noe støy i korte perioder og vil foregå i normal arbeidstid, anslagsvis mellom kl. 08:00 og 16:00.
I perioden arbeidet pågår vil GM Entreprenør ha en arbeidsbrakke plassert på plena på nedsiden av 13B.

Beboere vil bli kontaktet direkte for avtale om tidspunkt for utskifting av den enkelte dør. Dersom noen er bortreist, finnes det også løsninger for tilgang etter avtale.

Styret vil fortløpende holde beboerne orientert dersom det skulle bli endringer i fremdriften.

Test og årlig kontroll av brannalarmanlegg – Mandag 24.11.2025

I samarbeid med Caverion gjennomfører vi årlig kontroll av brannalarmanleggene i begge blokkene mandag 24. november.

Arbeidet vil pågå i tidsrommet kl. 08:30–12:00.

Selve testingen av brannalarmene vil skje mellom kl. 10:00 og 11:00.

Under kontrollen vil det bli utført:

  • feilsøking

  • test av sirener og strober

  • stikkprøver av brannmeldere i enkelte leiligheter

Det er ikke behov for evakuering under testen.

Salg av leilighet – forkjøpsrett

I henhold til vedtektene i Storholtan Borettslag AL utlyses herved den interne forkjøpsretten i laget:

Leilighet: 59, H0302
Adresse: Grønnliveien 15 B

Selger har akseptert bud på kr 1 975 000,-.
Overtakelsesdato: 06.12.2025

Andelseierne i laget har forkjøpsrett og kan tre inn i ovennevnte avtale.

Meldefrist for bruk av forkjøpsrett:
Fredag 24.11.2025 kl. 12:00

Melding om bruk av forkjøpsrett må være Boligbyggelaget Nord i hende innen fristen.
NB: Bekreftelse på finansiering må vedlegges.

Med hilsen
Styret i Storholtan Borettslag Al og
Boligbyggelaget Nord

E-post: post@bonord.no

Ny driftsløsning for elbillading – oppstart 18. november 2025

Styret har inngått avtale med Elaway AS som ny drifts- og administrasjonsleverandør for ladeanlegget i borettslaget. Fra og med 18. november 2025 overtar Elaway all drift, teknisk oppfølging og kundeservice for elbillading i Storholtan Borettslag.

Den nye løsningen innebærer at alle ladebokser eies av Elaway, og beboere som bruker ladeplass betaler leie for ladeboksen. Ordningen gir beboerne:
– enklere tilgang til lading via Elaway-appen
– leie av ladeboks og ladeabonnement samlet i én løsning
– spotpris-lading time for time
– døgnåpen kundeservice

Viktig: Lading vil være utilgjengelig på oppstartsdagen mellom kl. 08:00 – 16:00. Alle som skal lade må registrere seg hos Elaway før denne datoen:
https://elaway.io/no/drivers/onboarding/

Les mer om den nye ordningen og priser her:
https://www.storholtan.no/handbok/ladepunkter-for-elbil/

Vannsjekk 2025

Borettslaget har avtale med forsikringsselskapet om å gjennomføre kontroll av vann- og avløpssystemet i leilighetene hvert 4. år. Dette gir oss 10 % rabatt på forsikringspremien – ca. kr 38 000 per år.

I tillegg bidrar vannsjekken til å oppdage og forhindre vannskader, slik at vi reduserer risikoen for problemer og ekstra kostnader.

Det er nå tid for ny kontroll, og vi har engasjert Bonord til å utføre vannsjekken i alle leiligheter.

Praktisk informasjon

  • Tidspunkt:

    • Onsdag 01.10.2025

    • Torsdag 02.10.2025

    • Mandag 06.10.2025

  • Tid: kl. 08:30 – 15:30

  • Varighet: ca. 15 minutter pr. leilighet

  • Oppstart: Bonord starter i oppgang 9A og fortsetter systematisk gjennom borettslaget.

Kontrollen omfatter kjøkken, bad, WC og vaskerom.

Adkomst til leilighetene

Vi må ha tilgang til alle leiligheter. Dette kan skje ved at dere er hjemme til avtalt tid, eller at vi låser oss inn med hovednøkkel.

Vi vil sende ut SMS med informasjon om tidspunktene, slik at alle er oppdatert.

Nytt felles hageutstyr – og beis til verandaen – tilgjengelig i redskapsbua

Borettslaget har kjøpt inn nytt batteridrevet hageutstyr av merket Ryobi til felles bruk. Utstyret står i redskapsbua og kan lånes av beboere ved behov.

Tilgjengelig utstyr:

  • 2 kantklippere
  • 2 gresstrimmere
  • 2 terrassebørster

I redskapsbua finnes det også beis og pensel, for de som ønsker å sette et nytt strøk på gulvet eller håndlisten på verandaen.

Retningslinjer for bruk:

  • Utstyret settes tilbake i redskapsbua etter bruk
  • Batterier settes gjerne til lading slik at det er klart til neste bruker

Ha en fortsatt god sommer!

Styret i Storholtan borettslag – 2025

Informasjon om pågående arbeid – utskiftning av kortvegger

Arbeidet med utskiftning av kortveggene mellom blokkene er nå i gang.

I perioden arbeidet pågår vil det bli satt opp sperrebånd i området mellom blokkene. Dette er av sikkerhetsmessige hensyn under både riving og oppbygging.

Arbeidet er beregnet å ta omtrent én uke, og vil i denne perioden medføre en del støy – spesielt for beboere i oppgang 13B og 17B.

Vi beklager ulempene dette kan føre med seg, og ønsker alle beboere en fortsatt god sommer!

—
Styret i Storholtan Borettslag

Varsel om endring av felleskostnader i Storholtan Borettslag

 

STORHOLTAN BORETTSLAG AL
Grønnliveien 9-17, 9409 Harstad

 

Endringer av felleskostnader gjeldende fra 1.januar 2025

Styret i Storholtan borettslag har vedtatt følgende endringer i de månedlige felleskostnadene, med virkning fra 1.januar 2025:

  • De generelle felleskostnadene (grunnleien) øker tilsvarende forventet prisvekst, 5 %.
  • Tv/Internett – Altibox øker tilsvarende forventet prisvekst, 5%.
  • Kapitalkostnadene justeres i henhold til borettslagets budsjetterte renter/avdrag.

Dersom du ønsker å se dine totale månedlige felleskostnader, m.m. kan du enkelt finne dette på «Min Side» under Bolig på www.bonord.no.

Ta kontakt med post@bonord.no, tlf 77 60 32 00, dersom du trenger bistand med å registrere deg som bruker på «Min side».

Ved ytterligere spørsmål kan styret kontaktes direkte på telefon 929 34 861.

 

Antall og type leilighet Fellesutgifter Altibox Lånetermin Ny felleskostnad Endring
5 stk. kjellerleiligheter 50 kvm 2 446 660 1 277 4 383 117
8 stk. kjellerleiligheter 59 kvm 2 516 660 1 313 4 489 120
10 stk. 3-roms leiligheter 3 414 660 1 782 5 856 162
50 stk. 4-roms leiligheter 3 614 660 1 886 6 160 172
Leilighet nr. 68 i 17b 3 946 660 2 060 6 666 187

 

Harstad, 27.11.2024
Styret i Storholtan borettslag

Litt informasjon

Da er våren i full anmarsj og vi alle ser vel frem til sommer og forhåpentligvis masse sol.

Med dette er det også valgt inn et nytt styre i borettslaget vårt, ref protokoll fra generalforsamlingen 7. mai, og det er som følger:

Kari O. Yttergård – Styreleder (Oppgang 15B)

Marte Morell Aasjord – styremedlem (Oppgang 15A)

Erlend Andreassen – styremedlem (Oppgang 17A)

Tina Tollefsen – styremedlem (Oppgang 11B)

Jonas Martnes – styremedlem (Oppgang 9B)

Styret er ikke konstituert ennå, dermed er ikke alle rollene avklart.

 

Styret vil oppfordre alle til å bruke nettsiden vår Storholtan borettslag – Godt å bo, aktivt for å innhente seg informasjon og sette seg inn i diverse regler og forskrifter som vi styres etter. Vi vil også anbefale alle til å bruke «min side» påBonord – Trygt å bo. Godt å leve.. Her vil dere finne kurs som dere kan ta, protokoller fra generalforsamling, oversikt over styret med kontaktinformasjon etc.

 

Litt praktiske forhold som vi ønsker å formidle:

  • Det skal IKKE under noen omstendigheter mates fugler rundt borettslaget.
  • Vi oppfordrer alle med hunder å plukke opp etter hunden sin.
  • Ved salg av leiligheter vil vi be alle om å sette seg inn i regler og forskrifter som kommer frem på nettsiden vår. Da spesielt hvis andelseier har el-billadeplass, det gjelder egne regler for disse plassene.