Arkiv for kategori: Infoskriv

Infoskriv nr 2, Storholtan Borettslag – 15.05.2013

Informasjonsmappen for Storholtan Borettslag.
Innholdet i informasjonsmappen som skal forefinnes i samtlige leiligheter er nå ferdig produsert. Unntaket er mulig nye vedtak på generalforsamlingen. Mappene vil bli delt ut på generalforsamlingen 06.06.2013. Innholdet er også lagt ut på www.storholtan.no

Hjemmesider for borettslaget: www.storholtan.no
Styret i Storholtan Borettslag besluttet februar 2013 å etablere egne hjemmesider.

Hovedformålet med hjemmesidene er å være styrets hovedkanal for informasjon til beboere som f. eks: infoskriv, melding om salg av leilighet, osv. I tillegg vil hjemmesidene være et oppslagsverk hvor beboere og andre kan finne vedtekter, husregler, branninstruks, brukerveiledninger, kontaktinformasjon osv.

Vi vil fortsatt legge innkalling til generalforsamling og lignende dokumenter i postkassene.
Hjemmesidene vil etter hvert erstatte det meste av det som i dag ligger i den såkalte informasjonsmappen i leilighetene. (Mappen skal minst inneholde vedtekter og husregler)
Styret har valgt å bruke interne ressurser i utvikling av sidene, samt produksjon av innhold.

Branntetting og ventilasjon kjøkken
Det vises til infoskriv sendt 07.05.2012, samt vedtak på generalforsamlingen 07.06.2012.

Vi har fått inn 4 tilbud på jobben, som består av å branntette den gamle ventilasjonssjakten i betongveggen, samt å legge ut kanal fra kjøkkenventilator ut i yttervegg på nedsiden. Som leverandør har vi valgt Malermestrene Bogstrand. Arbeidet er beregnet til 1 til 2 arbeidsdager i hver leilighet, avhenging av type kjøkkenløsning.

Andelseiere som planlegger oppussing av kjøkken i nærmeste fremtid bes ta kontakt med styret slik at vi kan tilpasse fremdriftsplanen.

Bruk og vedlikehold balkongene
Rengjøring av balkongene: Det er kommet inn ett par klager på vannsøl og støv fra renhold av balkongene. I borettslagets husregler står det b.l.a.:
«Spyling av altandekke er ikke tillatt, vi vasker på vanlig måte eller støvsuger.”

Vedlikehold av balkongene: Det er andelseierne som er ansvarlig for vedlikehold av balkongene (tak, vegger og gulv)
Ved behov for maling skal vaktmester kontaktes, slik at riktig farge og malingstype kan velges. Dette gjelder også oljing av gulv og rekkverk. Det er ikke anledning til å male tak/vegger/gulv i avvikende farger.

Hvis gulvet på balkongen sprekker opp pga. manglende vedlikehold, er det andelseier som må ta kostnadene for utbedring.

Vedlikehold varmvannsbereder og stoppekraner (inne i leiligheten)
Vi har mottatt flere henvendelser om hvem som skal betale lekke beredere, stoppekraner, blandebatterier osv. I vedtektene står det under punkt 5-1, andelseieres vedlikeholdsplikt, at andelseier er ansvarlig for vedlikehold og utskiftning av rør og kraner i sin andel.

Videre under punkt 5-7 står det: Borettslaget og andre andelseiere kan kreve erstatning for tap som følger av at andelseieren ikke oppfyller pliktene sine, jf borettslagslovens §§ 5-13 og 5-15.

Styret